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徐州师范大学2008F03077金山桥培训大楼整体租赁招标公告

编辑:招投标办时间:2008-09-24浏览:633设置

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        经研究决定,徐州师范大学金山桥培训大楼现以公开招标方式对校内外整体租赁。现将有关事项公告如下:
        一、   概述
        徐州师范大学金山桥培训大楼,位于徐州市金山桥开发区,座落在扬山路与龙潭路交叉口处。培训大楼占地面积5884.3平方米,建筑 面积8900平方米。始建于1998年,于1999年9月建成并投入使用,产权状况明晰。大楼整体为框架结构,共7层。大楼内部现分割成:教室14口,办公室4口,会议室1口,宿舍104间,大小餐厅5个,食堂操作间2个,开水房1个,车库3个。具有水、电、暧、天然气等附属设施。
        二、   经营业务范围、租赁年限等要求
        1.   业务范围:写字楼、办学、宾馆或与之相类似的业务;
        2.   租赁年限:5年至10年(在此年限内任投标人选择);
        3.   租金收取办法:按年度一次性收取。在租赁合同签署日期的当天一次性交纳第一年租金;次年租金在租赁合同签署日期次年的前一个月一次性交纳,以此类推;
        4.   装修要求:原则上不得改动培训大楼原有的框架结构;
        5.   押金:按年租金的六分之一计算,与第一年租金一同交纳,视合同实行情况在合同期满后即时等额返还;
        6.   相关费用结算:招标方只提供培训大楼、水、电、天然气等现有设施,所涉及的水、电、天然气等使用费用由承租方自行承担。
        三、   招标工作程序
        1.   发布租赁招标公告;
        2.   接受有租赁意向的投标人报名;
        3.   投标人制作投标书;
        4.   投标人递交投标书,同时缴纳投标保证金;
        5.   评标小组确定中标结果;
        6.   缴租赁押金,签署租赁合同,实行合同。
        四、   对投标人的要求
        1.   投标人应是工商管理部门注册、具有独立法人资格的企业(具有营业执照、税务登记等相关证件)或具有完全民事行为能力的自然人(提供有效身份证);
        2.   投标人应具有较强的经济实力;
        3.   投标人应具有良好的信誉和诚实的商业道德,具备良好的资金和财务状况,承诺履行国家关于经济合同的有关规定,遵纪守法,无不良记录;
        4.   投标人必须现场述标;
        5.   投标人自行承担编制及递交投标文件所涉及的一切费用,无论投标结果如何,招标人对此费用不予负责;
        6.   承租方应自主经营、自负盈亏,独立承担责任,独立承担经营风险;
        7.   承租方做好承租范围内的卫生工作,并实行门前三包,主动配合创卫、共建等各项工作,费用由承租方自行负担;
        8.   自愿接受本招标文件的要求。
        五、   对投标文件的要求
        1. 明确租赁本培训大楼所开展的业务,以及与开展该业务的方案等相关内容;
        2. 明确租赁本培训大楼的年限;
        3. 明确年租金、租金总额,以及年租金支付办法。其中年租金为租金总额除以租赁年限。例如,某投标人租赁9年,则投标人须明确9年的租金总额,每一年的年租金,年租金的支付办法;
        4. 明确租赁本培训大楼的装修计划;
        5. 投标单位近三年运营状况、业绩;
        6. 投标代表概述(附法人授权证明、授权代表的身份证明);
        7. 投标单位概述表(格式自制)、财务状况表;
        8. 投标单位认为有必要提供的其它资料;
        9. 上述复印件必须加盖有效印章,自然人须按指印;
        10.      投标文件由投标人按照招标文件要求编制,字迹清楚规范,重要之处涂改要加盖印章。正本一本、副本四本,正本、副本不一致时,以正本为准。应规范编制目录与页号,并按顺序装订后与报价书一起密封,并在封袋上加盖投标单位印章;
        11.      投标单位无论中标与否,投标文件概不退还;投标文件不符合本招标文件要求或未按时送达者均视为无效标书。
        六、   评标方法
        评标方法:综合评分法。在学校监督部门参与下,由我校招标办负责组建评标小组,本着公开、公平、公正的原则,根据投标单位对投标书的响应程度、租赁年限、租金,以及现企业业绩、经营状况、资质条件等因素综合评价,确定中标单位。
        七、   投标保证金及标书费
        1. 投标保证金50000元。中标单位的投标保证金自动转为合同履约保证金,合同签署完毕后等额退还。未中标单位的投标保证金在宣布中标结果后即时等额退还。投标保证金只收取现金或银行汇票,不接受银行电汇或转账支票。
        户名:徐州师范大学
        开户行:江苏省徐州市中行建国路支行
        帐号:08725808091001
        2. 本招标文件(含整体、分层平面图)售价400元,报名时交纳,售后不退。
        八、   合同主要条款
        1.   中标人须在中标通知书送达后3个工作日内与招标方签订合同,中标人不得以任何理由拖延、拒签合同。中标人未在规定时间内到招标方签订合同,视为自动放弃中标资格,投标保证金不予退还。采购单位无正当理由,不得改变中标人;
        2.   如不履约则视为承租人主动放弃,并应承担相关违约责任。
        九、   本招标文件由徐州师范大学招标办负责说明
        十、   日程安排
        1.   招标时间:即日起公告招标信息
        2.   报名时间:即日起开始报名,除周六、周日外,每天上午8:30-11:30,下午14:30-17:00
        3.   现场察看时间:即日起开始,除周六、周日外,每天上午8:30-11:00,下午14:30-17:00
        4.   投标书接收时间:2008年10月28日13:50—14:20
        5.   投标书送达地点:徐州师范大学招标办 江苏省徐州市铜山新区上海路101号14号楼407室
        6.   开标与评标时间:2008年10月28日14:30开始。
        十一、    其它
         以上须知,投标人应认真解读,并予以遵守。否则,招标人有权取消其投标资格,由此发生的相应经济和法律责任,由投标人自行承担。
        十二、    联系方式及联系人
        现场察看联系电话:0516-83536386 15952175316 联系人:鹿老师
        招标办联系电话:0516-83536959 83536960  联系人:吴老师
 
 
                                    徐州师范大学招标办
                                        2008.9.23
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